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看領地中心如何攜手五大行,塑造超高端中心商務

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看領地中心如何攜手五大行,塑造超高端中心商務

發布日期:2019-05-30 作者: 點擊:

前不久,仲量聯行出爐2017年成都寫字樓市場大數據,其中:今年第二個季度,甲級寫字樓空置率大幅度下降,從去年開始,市場對優質寫字樓的需求逐漸增多,可以看出成都甲級寫字樓市場已經開始回暖,這也是自2012年以來成都寫字樓市場得到的較好數據。

 

 

同區域下什麽是寫字樓核心競爭力

已成為下一輪市場競爭痛點

 

2017年第二季度,成都甲級寫字樓市場回暖,自2012年來仲量聯行首次統計到這樣的物業數據,市場“供過於求”現象正逐步趨於平衡,整個寫字樓市場需求回暖且出租率明顯上升,尤其是甲級以上優質寫字樓的市場需求大幅度提高;這應該算是市場整體優化、調整得來的良性結果:優質寫字樓物業在應對市場競爭時,采取大力改善物業管理服務的方式,塑造寫字樓自身的差異化,由此提升租戶的辦公體驗感,從而達到更高的出租率。

 

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而對於成都市中心CBD——由順城大街、總府路、鹽市口及紅照壁所形成的中心寫字樓格局來說,這即是成都最早發展起來的商務中心,也是成都未來寫字樓市場的風向標。競爭激烈、推陳出新,開發商齊聚,讓區域內市場都充滿機遇和挑戰。

 

可以想見,在極具優勢的地理位置的情況下,如何能在眾星雲集的寫字樓中脫穎而出,基礎的硬條件,已經不再是吸引租戶的亮點了,因此,業態配套的豐富性和物業管理的差異化成為了寫字樓致勝出租率的必要條件之一。

 

 

物業差異化增加軟實力

已成為高出租率的保障

 

在目前的市場競爭情況之下,物業差異化所帶來的好處更為顯而易見,當然這一軟性實力的關鍵便是選擇一個能提供更專業服務的物業管理公司。

 

專業的物業管理公司不僅可以使優質的服務理念從項目初期規劃便開始貫穿,提供專業的物業管理服務,還能保證項目最終麵對市場時的規劃布局具有一定的合理性和前瞻性。在提升客戶對寫字樓的信心的同時,更是保證了高出租率。

文旅街区运营管理服务

而身居中心CBD的領地中心就憑借著國際專業化的物業服務團隊,全球五大行之一的世邦魏理仕以及專業租賃管理團隊仲量聯行,雙管齊下,在中心商務寫字樓中脫穎而出,在眾多寫字樓中形成自己獨特的發展風格。 選擇五大行助陣領地中心占據市中心CBD鼇頭

位居全球五大行之中的世邦魏理仕和仲量聯行,均擁有百年曆史,應對市場積累了豐富的經驗,他們就市場變幻提出的一係列先進理念,備受業內外認可和推崇。

管理培训人才外聘输出服务

擁有前瞻性眼光的物業管理公司,對寫字樓來說是如虎添翼,合理有效的解決組合方案,讓寫字樓軟性增值是立竿見影的,那麽,當頂配寫字樓和專業物業管理公司在成都市中心CBD相遇,必然能成就高品質的城市地標。


雄踞天府廣場的領地中心,位於西禦街,以其180米東塔、150米西塔的獨特雙塔造型屹立於中心寶地之上。本身就已占據了中心優勢的地理位置,仍尤其重視物業管理,委任物業管理公司,全球五大行之一的世邦魏理仕為領地中心提供物業管理,讓客戶感受管家式的辦公服務體驗。

 

同時委任投資管理公司,全球五大行之一的仲量聯行,全麵布局規劃,為領地中心提供首席辦公樓租賃服務。采用“隻租不售,單一業權”的運作模式,為租戶提供更為統一優質的物業管理運營服務,以高的標準,提供更貼心的管理服務。

 

內外兼修的領地中心

獨領城市之心風騷

 

領地中心選擇了專業的物業管理夥伴的同時,也用前瞻性的眼光打造天府廣場的新興主題商業。

 

四川省圖書館、四川美術館、以及四川科技館、成都博物館、錦城藝術宮和在建的四川大劇院,為天府廣場完善了包含科技、藝術、文化、曆史等一係列的藝術整體氛圍。在這樣獨天得厚的藝術氛圍的感染下,領地中心藝術主題商業便孕育而生。


針對大眾對藝術的需求,領地中心將先鋒藝術融入到商業生活之中,讓客戶零距離感受藝術氛圍,既突破了藝術被公眾仰望的狀態,又在購物之餘增添了更多賞心悅目的樂趣。

 

另外,領地中心內更有西南首家希爾頓Canopy酒店入駐,完善商業配套的同時與高端國際化品牌接軌,形成更專業的商務服務體係。

 

領地中心,用其前瞻性的行業目光,敏銳地預見了寫字樓未來物業管理的發展趨勢,並針對性地與國際化物業品牌強強聯手,打造差異化物業;不僅如此,在各個版塊業態上也用其獨到的專業規劃,打造出一座獨具特色的,集藝術、休閑、商務於一體的國際化高端寫字樓,於城市繁華之地,獨領中心商務風騷。


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